決済に先立ち、売主様・買主様立会いによる物件の最終確認を現地にて行います。
境界の確認や設備表等にもとづき、契約書に定めたとおりに引渡しが行われるか確認します。

買主様から売主様に残代金を支払います。預金小切手で授受するケースもありますが、
買主様が住宅ローンを利用する場合などは、金融機関に集まって振込みで残代金を授受する
ケースがほとんどです。
残代金授受の完了と同時に、所有権移転、抵当権の抹消等の登記申請を司法書士に委任します。

固定資産税や管理費等（マンションの場合）の清算を行ないます。
引渡し前日までは売主様の負担、当日からは買主側の負担として日割りで清算を行うのが
一般的です。

残代金の受領と同時に、物件（鍵）を引渡します。玄関の鍵だけでなく、勝手口、
門扉その他の鍵などをすべて渡します。引渡しが完了した証として、売主・買主双方で
「引渡確認票」を取り交わし、売買契約の全てが完了したことを確認します。

マンションの管理規約や分譲時のパンフレット、エアコン、給湯器など付帯する設備に
ついては取扱説明書なども買主様にお渡ししましょう。